随着人口老龄化的不断加快,人们养老观念的不断更新,养老方式日趋多元化,各种养老院、养老机构如雨后春笋般开设,面对五花八门的养老院,如何正确选择几乎成为每个有养老需求家庭的一大难题。最近,一位朋友也向笔者咨询,自己在北京工作,父母在老家,身体都不太方便,想接到北京或者周边地区来养老。可当她在网上浏览了各大养老机构后又开始犯愁,网上的信息可信吗?该如何选择养老机构呢?

笔者也曾参加过几个知名养老机构的产品发布会,遂向好友做了推荐。然而好友通过关键字搜索,发现一则骇人的消息。

我也吃了一惊,记得自己一年前曾经参加过大爱城投资控股有限公司旗下大爱书院养老产品的发布会,了解大爱城投资控股有限公司在香河、崇明岛、宁波和海南乐东均有布局,难道崇明岛的项目出了问题?仔细一看,原来此大爱城非彼大爱城。媒体报导上海大爱城爆雷,涉非法集资,董事长被捕,最紧张的,就是深耕养老行业多年的大爱城,其品牌运营者大爱城投资控股有限公司当天就发布声明:

通过一番了解,笔者的朋友也对大爱城投资控股有限公司旗下的大爱书院养老产品比较感兴趣,但究竟是否靠谱,也有些担心,希望得到笔者专业的建议。笔者也就以大爱城投资控股有限公司旗下的香河大爱书院养老中心为例,根据老人们最关心的热点问题,梳理一下我们如何选择适合自己的养老机构。

01.资质背景

是否具备养老机构资质及运营许可证、配套医护人员行医资格证等基础证件;随着养老机构设立许可证制度的取消,国家对养老机构从准入管理转为过程管理,因此养老机构运营主体的市场口碑及行业运营经验就显得尤为重要。

大爱城投资控股有限公司作为知名养老运营商,深耕行业十年,旗下养老机构大爱书院由养老行业大咖级专家乌丹星博士掌舵,其养老产品于2018年正式发布,到目前为止销售行情良好。运营期间中央电视台、北京电视台、人民日报、紫光阁、人民网等多家权威媒体竞相报道。

▲ 主流媒体报道香河大爱书院

02.产品类型和资金安全

目前各类私立养老机构多以会员制为主,缴纳价格不菲的会员费成为老人们担心的问题。目前出现问题的养老机构多以轻资产模式为主,玩“空手套白狼”的套路,或以投资高息回报吸引老人参与。

香河大爱书院则是以养老地产+养老服务全产业链的模式,重资产投资与轻资产服务管理相结合,康养项目产权均为公司自持。通过社区开发和养老运营一体化的重资产运营模式,形成规模化效应,与其他的轻资产运营公司形成鲜明对比。如此的机构体量,也能让花了真金白银入住的老人安心,毕竟资产和规模就摆在眼前不会跑了。而且大爱书院最低20万就能享受到一个终身使用且有服务的家,还有灵活的退出机制。对于有一定储蓄,收入不是太高的长者也可以享受到高端养老服务,性价比较高。并且在入住之前签订合约,明确各项服务的收费标准,明确准入退出机制,保障了老人的资金安全。

▲香河大爱城社区

03.硬件及配套设施

查看养老院的规模大小,只有达到一定的规模标准,相关的配套设施和管理服务才能具备,才能更好地为老人提供全面周到的服务。老人住所不追求豪华,但必须配备适老化设施及紧急救援系统。同时要看是否有供老人进行休闲、娱乐、健身活动的专用场地及用品、设施、设备。

香河大爱书院的硬件环境和配套设施是加分项,老人们去参观体验之后都会竖起大拇指。大爱书院位于一座运营成熟、配套齐全的全龄社区——香河大爱城之中,既有独立生活空间又能在“一碗热汤的距离间”,和家人乐享天伦。建筑面积约4万平米的大爱书院规划有独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区,构建全生命周期、专业科学护理的养老解决方案。

▲香河大爱书院养老中心

香河大爱书院打造约13000㎡的中心会所,设置有大爱图书馆、棋牌室、手工活动室、健身房、游泳池、茶艺室等超50类一站式养老文化活动空间,为入住长者提供专属的休闲、娱乐、养生、健身、康复于一体的配套服务设施。