螺蛳湾商贸城商铺对外销售时,市场上一铺难求。
“我想在螺蛳湾买几个商铺,位置一定要最好的。”谢新松对刘卫高说。谢新松从朋友那里借来45万元交了订金,预订了7个黄金商铺。这7个商铺的内部价格都要300多万元。
到了交房时间,刘卫高打电话给谢新松:“你选的铺面可以接房了,看看什么时候来办接房手续。”
“我不能直接把285万余元购房尾款代替他付啊,这样做的话风险太大。”刘卫高说,他专门找到谢新松商量支付购房尾款的事,并想出一招:“让你姐夫潘某来公司,我安排人拿出一些商铺指标转让,位置好一些的商铺指标,转让就能赚几十万元。”
谢新松觉得刘卫高的建议很好,于是中豪公司拿出数十套商铺转让指标,让公司员工李某具体操作,转让指标的钱专门存在一新开的银行账户,这些指标的转让一共获利300多万元。
李某拿着银行卡,再到中豪公司财务,替谢新松支付了购房尾款285万余元。
有求必应
房款交完,这些商铺的产权落在谁名下呢?
“知道刘卫高安排人付完房款后,我让表妹飞到南京,拿儿子(谢新松和宋某的私生子)的户口,当时儿子有两个户口,一个叫谢小(化名)、另一个叫潘小(化名)。”谢新松说,他当时要求表妹拿潘小这个户口本,可拿回昆明后发现拿成了谢小的户口本。没办法,这些商铺都落在了谢小的名下。
得到刘卫高好处的谢新松也没闲着,螺蛳湾商贸城在推进过程中遇到不少麻烦,谢新松多次带队到螺蛳湾召开现场会议。比如:涉及拆迁征地、农民工年底讨薪事件以及中豪公司融资难等问题,每次遇到这些困难,刘卫高第一个想到的就是谢新松,谢新松给相关负责人及职能部门多次打招呼,并以螺蛳湾商贸城是市委、市政府招商引资的重点项目为名,给相关职能部门施压,要求尽快解决。
谢新松以其私生子的名义取得7套商铺的产权,而这些商铺要对外出租才能获利。不过,这都不用谢新松操心,刘卫高安排公司员工代替谢新松出租商铺,租房人很难看出真正的房东是谁。
很快,李某以中豪公司的名义将其中两个商铺租给一家银行,每年租金40万元,签订数年合同,收回198万元租金。李某办好后把钱存在银行卡上,转给了谢新松。
除了商铺,刘卫高对谢新松的其他要求,也几乎有求必应。
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