2月28日，英国《金融时报》报道，中渝置地拟以10.2亿英镑（约合86.12亿元人民币）的价格收购伦敦金融城最高建筑Leadenhall大厦的全部股份。有知情人士透露，收购谈判已经进入终期。一旦完成，将成为中资在英国地产行业最大的收购之一。  

目前，Leadenhall大厦由英国商业地产管理公司British Land和加拿大地产集团Oxford Properties共同持有，双方各占50%股份。去年11月，British Land以5亿英镑（约合42.21亿元人民币）的价格出售所持有的Leadenhall大厦50%的股份。当时，有3个竞标者出价，希望买下整栋大厦的所有权。除了中渝置地，参与此次竞标的还有韩国主权基金Korea Investment Corporation和新加坡主权基金淡马锡，但二者的出价都低于中渝置地。 

Leadenhall大厦由英国罗杰斯建筑事务所设计，高225米，共45层，总面积约8.4万平方米，2010年年末正式开工建设，历时3年于2013年6月正式建成，共耗资2.86亿英镑（约合28.31亿元人民币）。建成后，Leadenhall大厦立即取代与其毗邻的“小黄瓜”（30 St Mary Axe）成为伦敦新地标，它也是伦敦的摩天大楼建筑群中仅次于碎片大厦（The Shard）、金丝雀码头（One Canada Square）、苍鹭大厦（Heron Tower）的第四高楼。由于奇特的楔形外观，Leadenhall大厦又被称为“奶酪刨摩天楼”。   

当然，与这些相呼应的是大楼物业开出的“顶级租金”。2015年，该大楼的44层曾以90英镑/平方英尺（约合9461元/平方米）出租，创下了伦敦金融城租金的最高纪录。  

较好的品牌效应和高投资价值也许是中渝置地看中Leadenhall大厦的原因。近年来随着中国香港等地区物业投资价值逐渐下降，一些亚洲投资者转而在英国市场寻找长期持有型资产作为投资目标，寻求收益增长及资本增值。加上英国脱欧公投后，英镑贬值压力剧增，也给投资者带来低价买入资产的好机会。且伦敦作为全球领先的金融、商业和经济中心，长期以来一直是房地产投资的重要市场。   

今年1月，中渝置地就以2.92亿英镑（约合25.83亿元人民币）的价格买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼One Kingdom Street。该写字楼年租金收入约为1440万英镑（约合1.27亿元人民币），实际收益率达5%，预计还会进一步提高。此外，香港英皇集团、澳门赌王何鸿燊的信德集团最近也都在伦敦投资了一些商业地产项目。  

不过，要提高“奶酪刨”的租金收益率，中渝置地或许最好还是将大厦好好修整一番。2014年11月，这座落成不到半年的摩天楼在一周内连续发生螺栓松动坠落事故。  

另外从宏观经济的角度看，英镑的贬值虽然短期内可以使购买成本下降，长期来看却存在一定的不确定性。有机构认为，公投结果公布后的经济政治不确定性，已明显打压了英国商业地产的人气。近期英国首相特雷莎·梅称无意保留“丝毫”欧盟会籍的表态也加剧了英镑的走弱，这对于物业资产的价值提升提出了不小的挑战。