崔玉华
本期，内蒙古产权交易中心筛选了涵盖规模化耕地、设施农业、农村集体经营性资产、林木等多个领域的优质项目，旨在为您提供一个全方位、多层次的投资选择空间，欢迎广大投资人品鉴。
一、土地经营权出租
（1）项目名称：内蒙古巴彦淖尔市磴口县包尔盖农场七分场北片约590.34亩土地经营权出租（首年400元/亩）
标的坐落：内蒙古巴彦淖尔市磴口县包尔盖农场七分场境内
挂牌价格: 首年400元/亩
现场查勘联系人: 薛经理18504782252
其他披露内容：本次出租标的租期为签订合同之日起至2033年12月31日，租金一年一付。2026年1月1日至2028年12月31日租金为600元/亩，2029年1月1日至2031年12月31日租金为800元/亩，2032年1月1日至2033年12月31日租金为1000元/亩。
标的亮点：地块属于高标准农田项目区，渠、沟、路、林、田配套到位。土地基本为宽100米、长700米的“条形”地块，激光平整土地误差在±3㎝范围内。承租方享有土地经营权流转后种植生产的各项补贴。
项目咨询：戈经理 18686000140
（2）项目名称：内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦套海农场机械队2532.94亩耕地经营权出租（首期1180元/亩）
标的坐落：内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦套海农场机械队
挂牌价格: 首年1180元/亩
现场查勘联系人: 刘先生15847833868
其他披露内容：本次出租标的租期为签订合同之日起至2030年12月31日。
标的亮点：地块属于高标准农田项目区，渠、沟、路、林、田配套到位。土地基本为宽100米、长700米的“条形”地块，激光平整土地误差在±3㎝范围内。2024年全部种植中苜4号和美国骑士苜蓿，年内平茬收获2次，现已浇灌冬季保墒水，是认证和发展有机苜蓿基地的理想之地。同时，在自治区农牧厅规划建设“百企百园百店”工程中，已将该苜蓿基地列入其中，作为内蒙古西部区6万亩优质牧草基地的核心示范区。
项目咨询：戈经理 18686000140
（3）项目名称：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场2号地840亩耕地经营权出租（820元/亩）
标的坐落：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场
挂牌价格: 820元/亩
项目咨询：戈经理 18686000140
（4）项目名称：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场3号地550亩耕地经营权出租（625元/亩）
标的坐落：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场
挂牌价格: 625元/亩
项目咨询：戈经理 18686000140
（5）项目名称：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场4号地414.5亩耕地经营权出租（625元/亩）
标的坐落：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场
挂牌价格: 625元/亩
项目咨询：戈经理 18686000140
（6）项目名称：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场5号地732.8亩耕地经营权出租（820元/亩）
标的坐落：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇三顷地村繁殖场
挂牌价格: 820元/亩
项目咨询：戈经理 18686000140
（7）项目名称:翁牛特旗约3387亩林间地经营权出租，租期3年
出租方：翁牛特旗富实农牧业开发有限公司
标的详细信息：
标的亮点:上述土地分布于乌丹镇辖区内各林场，地块平整，具备水源，具备较好的种植条件，区域内交通运输线路便捷，高速等线网发达。
畜禽养殖：遮荫降温，减少成本。传统庭院饲养方式因密度过高造成高温环境，影响畜禽生长，林下养殖则能降低禽舍内外温湿度，给畜禽营造较好的生长环境，降低了设施投入，节约生产成本，提高饲养效益；林木光合作用释放氧气聚集在林下形成林下动物的 “天然氧吧”，适宜畜禽生长，增强肌体免疫力，减少药物使用量，可生产出更加绿色、健康、环保、风味独特的畜产品；
种植粮食作物：选择种植大豆、豌豆等小杂粮，均属浅根作物，具有固氮根瘤菌，不与林木争肥争水，且又覆盖地表，防止水土流失，提高土壤肥力。
种植菌类：充分利用林荫下空气湿度大、氧气充足、光照强度低、昼夜温差小的特点，在郁闭的林下种植双孢菇、鸡腿菇、平菇、香菇、木耳等食用菌。
标的坐落:赤峰市翁牛特旗（详见项目明细表）
项目咨询:马女士18586098678 陈经理 18748134631
（8）项目名称:翁牛特旗约8029亩耕地经营权出租
出租方：翁牛特旗富实农牧业开发有限公司
标的详细信息：
标的亮点:
上述土地地块平整，具备水源，种植条件完备；地块集中连片，地形平坦开阔，有利于大规模机械化作业，提高农业生产效率。
出租方已对耕地开展了地力提升工程，土质肥沃，适合种植玉米、甜菜等作物。
耕地所在地区农耕文化悠久，区域内粮食产品美誉度较高，具有较好的市场集群效应。
标的坐落：赤峰市翁牛特旗（详见项目明细表）
项目咨询:马女士18586098678 陈经理 18748134631
二、设施农业类
（1）项目名称：乌拉特前旗“佘太红”高脊大跨式设施农业基地招商
标的坐落：内蒙古乌拉特前旗苏独仑镇瓦窑滩村
租赁方式: “以租代售”模式。通过“缴一押一”的方式缴纳租赁费，取得棚室经营权。10年期满租赁费全部实收后，办理棚室使用权转让手续。挂牌底价设为首年租赁费。
挂牌价格：面议或详询项目经理
标的情况：项目区规划占地1800亩，一期建设高脊大跨式双拱双被镀锌钢管大棚200栋、每栋建设面积2.55亩、共计生产占地510亩；二期建设高脊大跨式双拱双被镀锌钢管大棚300栋、每栋建设面积2.55亩、共计生产占地765亩。
1.大棚设施。基地高低压供电线路、供水管网全部配套入棚，棚室内部土地机械精平，并拉运10cm明沙摊铺找平。所建棚室全部单独配套育苗生产自动化喷淋系统，外部建设1000立方米大型钢结构蓄水池2座，棚内配套16立方米蓄水池2座，可以实现蓄水升温、加肥加药、高效喷淋一次性完成。
2.房屋设施。项目区配套建有砖混结构生活用房650平方米，可同时容纳300人食宿；建有350平方米综合办公用房，可满足50人办理事务和生活住宿；建有600平方米仓储库房，可安全存放各类农业机械、生产资料和产品物料。
3.道路设施。项目区主干道10米、次干道6米、棚室间距5米，主次干道全部砂化，各类车辆出入方便。
4.灌溉设施。项目区现有200米深水井5个，苏独仑河黄河水丰沛，可实现井黄双灌，四季生产用水有保障。
该基地实行“工程建设+生产经营+建后运维”联合体招投标模式，由1家工程建设单位联合2家生产经营主体投标承建。基地棚室全部选用国标材料，严格按照相关规范要求建设。项目一期计划在2024年12月20日完工，并完成竣工验收和审计决算。此次招商标的为项目一期建设大棚。
标的亮点：1.合作机会广。巴彦淖尔市农垦（集团）有限公司是市属“农字号”国有企业，垦区辣椒、番茄、甜菜、西甜瓜种植面积较大，秧苗需求有一定“存量”。同时，围绕秧苗生产在配方肥料、农机服务、技术指导、产品购销等方面可提供全生育期跟踪服务，可有效架起“承运者”和种植者的合作桥梁，为秧苗销售互做“增量”。“承运者”可以选择经营任意品种和服务。
2.地理位置佳。基地紧邻312省道，西北可辐射乌拉特中旗德岭山、乌加河、五原县等地；东南可辐射包头固阳、鄂尔多斯达拉特旗等地；周边可覆盖乌拉特前旗全境，半径距离不超过100公里。
3.市场需求大。乌拉特前旗辣椒、番茄、西瓜年均种植10万亩以上，在深度控制地下水超采、全力压减高耗水作物和合理调整种植结构的政策要求下，以辣椒、番茄、嫁接西瓜为主的经济作物必将成为主导，秧苗需求也将越来越大。
4.竞争优势强。目前乌拉特前旗尚无一家专业化育苗公司和生产基地，所需秧苗基本上从杭后、临河等地调运，导致运输成本加大、秧苗质量不稳。立足需求，将育苗棚室建在生产基地周围，可极大地降低秧苗成本，保障秧苗质量。
5.科技有支撑。乌拉特前旗属于全国“辣椒一村一品示范村”和内蒙古农科院“院旗共建”示范旗，在辣椒、番茄、葫芦等经济作物高质高效生产上，科技支撑有保障。
6.资金有保障。基地建成后，盐碱地公司将按照《关于支持设施农业发展的若干措施》（内政办发〔2024〕4号）政策精神，积极协调地方政府和有关部门办理设施棚室经营权证，解决“承运者”资金运转问题。
项目咨询：戈经理 18686000140
三、木材类
（1）项目名称：吉文森工公司约1458.37立方米占地木材转让(二次挂牌)
标的坐落：内蒙古呼伦贝尔市吉文镇
挂牌价格: 554180.60/年
现场查勘联系人:闫警任13789708505
其他披露内容：转让标的为现地原条销售，标的数量为设计出材量
标的亮点：交通便利。
项目链接：https://nccq.ejy365.com/countryside/info/ejy226340
项目咨询：戈经理 18686000140
（2）项目名称：吉文森工公司约3000吨可持续经营采伐出材转让
标的坐落：内蒙古呼伦贝尔市吉文镇
挂牌价格: 450元/吨
现场查勘联系人:宋鹏18247073666
其他披露内容：标的现状为待采伐原条，标的数量3000吨为预估数，实际出材量以吉文森工公司采伐后地衡称重入库数量为准。预付交易价款=3000吨*最终成交单价。
标的亮点：交通便利。
项目链接：https://nccq.ejy365.com/countryside/info/ejy225522
项目咨询：戈经理 18686000140
（3）项目名称：莫尔道嘎森工公司2024年约25000立方米可持续经营生产木材转让
标的坐落：内蒙古呼伦贝尔市额尔古纳市莫尔道嘎镇
挂牌价格: 360.00/立方米
现场查勘联系人: 边广阔13847062806
其他披露内容：转让标的现状为待采伐木材，标的数量25000立方米为预估数。
项目咨询：戈经理 18686000140
四、农村集体经营性资产类
（1）项目名称：察尔森镇察尔森嘎查集体资产门市房480㎡出租（闲置）
标的坐落：兴科三期北第一间半地下门市
挂牌价格:10000元/年
现场查勘联系人:张锐18704823771
其他披露内容：整体面积480㎡。
标的亮点：位于旗中心繁华地段，营商环境良好。
项目咨询：马女士18586098678
（2）项目名称:大石寨镇套海村集体资产老村部200㎡出租（闲置）
标的坐落:套海村村东200米处
挂牌价格：20000元/年
现场查勘联系人:张锐18704823771
其他披露内容：院落整体面积2400㎡，水电井（压井）。
标的亮点：环境安逸，可办公使用。
项目咨询：马女士18586098678
（3）项目名称：居力很镇红旗村集体资产冷库732㎡出租（闲置）
标的坐落：红旗村三组环城西路西300米处
挂牌价格:100000元/年
现场查勘联系人:张锐18704823771
其他披露内容：冷冻间两间632㎡、冷藏间一间100㎡。制冷器两台（套）、除湿器一台（套），冷库为三相电。
标的亮点：设备齐全、完好，可用于多种行业，如食品加工、餐饮、超市、医药等保鲜。
项目咨询：马女士18586098678
（4）项目名称：大石寨镇永胜村集体资产氮气保鲜库480㎡出租（闲置）
标的坐落：永胜村北2000米处
挂牌价格：50000元/年
现场查勘联系人:张锐18704823771
其他披露内容：共6个库每个库80㎡，内有设备每间带有棚顶空调机、氮气保鲜机房一间。
标的亮点：当地果业基数大，发展前景良好。设备齐全，交通便利，监控、院落完整，有良好的安全保障。可用于水果、蔬菜各种保鲜。
项目咨询：马女士18586098678
